秦朔：分析能发现机会，创业才能创造价值

点评评委：秦朔（秦朔朋友圈Chin@Moments新媒体平台创始人）

程远是媒体人、分析师出身的创业者。2012年她在起点创投工作时，开始研究房地产行业的互联网机会，发现光是北上广深就有8000万租房青年，以人均月租2000元计算，四个城市每年就是1.92万亿元的市场，以全国来算应该是10万亿元级别的市场。但当时，市场只有不到15万间的品牌公寓供给。

她发现租房市场没有巨头，而且交易效率很低，一个经纪人一个月的租赁成交只有2.2单，挣不到太多钱。程远还从北京链家公司旗下的租住品牌“自如”那里得到启示，也就是先大规模地、用可控成本锁定供给端（比如和房东签订五年长约），然后根据客户需要进行产品再设计，比如一套三房两厅，可以把阳台考虑进来，多间隔出一个选择，这样毛利水平可以提高。

她看到了市场机会，看到了用互联网改造租房市场将大大提高效率。她想投资一个这样的团队，但两年也没有找到，于是2014年3月她自己创业了，要做专注于房屋托管、租赁的连锁公寓品牌，走”房屋托管+标准化装修+租后服务”之路，创造线上展示房源和预定、线下体验和交易的新模式。这就是“寓见”。

程远给我最深的印象是，一切皆在统计分析之中，她好像什么都考虑清楚了，算明白了。而她更了不起的是，她自己直接开干了，创业者的酸甜苦辣比分析师不知道要多多少。所以我支持她，坚定地投她一票。

秦朔

该文出自优米及百度新闻联合主办的《向创业者致敬》活动。本次活动由王利芬发起，汇集全国24家知名投资机构，3家创业孵化器共同评选出2015年度中国最佳创业者。活动链接：http://news.baidu.com/z/xcyzzj/index.html